神奈川県・実際に売れた価格

武蔵溝ノ口駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が武蔵溝ノ口駅の476件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：川崎市高津区（232件）、川崎市宮前区（1件）

武蔵溝ノ口駅が最寄りの中古マンションは、約5,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,370万円、坪単価は253万円で、神奈川県の234駅のなかで26番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約170万円です。戸建ては約5,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

170万円／坪

㎡単価 51.4万円・真ん中の半分は坪132万円〜198万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 70㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

5,400万円

70㎡に直すと約5,370万円（㎡単価 76.7万円・坪単価 253万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件

戸建て（土地と建物）の価格

5,450万円

真ん中の半分は 3,400万円〜8,000万円

土地 88㎡・建物 100㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

武蔵溝ノ口駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,300万円	90.9万円	約6,360万円	63㎡	6件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	6,050万円	77.5万円	約5,430万円	80㎡	14件
築21〜25年	6,550万円	90.9万円	約6,360万円	75㎡	14件
築26〜30年	6,450万円	76.3万円	約5,340万円	80㎡	8件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	4,050万円	62.8万円	約4,390万円	73㎡	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、武蔵溝ノ口駅が最寄りの中古マンション69件の中央値は5,400万円です。㎡単価は76.7万円（坪単価253万円）なので、70㎡なら約5,370万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地9件の中央値は1坪あたり170万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て14件の中央値は5,450万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）