熊本県熊本市中央区・実際に売れた価格
上鍛冶屋町（熊本市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した熊本市中央区上鍛冶屋町の取引37件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約800万円（㎡単価17.0万円）で、㎡単価は熊本市中央区全体より約36%低いです。
中古マンションの価格
800万円
70㎡に直すと 約1,190万円（㎡単価 17.0万円・坪単価 56.2万円）
広さ 48㎡・築36年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上鍛冶屋町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | —3件 |
| 2024年 | 17.6万円5件 |
| 2023年 | —4件 |
| 2022年 | —2件 |
| 2021年 | —4件 |
| 2020年 | 20.0万円5件 |
| 2018年 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は熊本市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
上鍛冶屋町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 熊本駅 | 20分 | 18件 |
| 慶徳校前駅 | 4分 | 3件 |
| 河原町駅（熊本） | 3分 | 3件 |
| 上熊本駅（ＪＲ・熊本電鉄） | 21分 | 1件 |
上鍛冶屋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
熊本市中央区上鍛冶屋町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は800万円、㎡単価は17.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
熊本市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）