広島県広島市安佐南区・実際に売れた価格
東原（広島市安佐南区）の不動産相場
国土交通省が公表した広島市安佐南区東原の取引122件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
広島市安佐南区東原の住宅地の土地は、1坪あたり約69.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,900万円（㎡単価36.3万円）で、㎡単価は広島市安佐南区全体より約17%高いです。戸建ては約3,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
69.7万円／坪
㎡単価 21.1万円・真ん中の半分は坪65.4万円〜79.5万円
総額の中央値 2,900万円（広さ 130㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約2,540万円（㎡単価 36.3万円・坪単価 120万円）
広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
3,300万円
真ん中の半分は 2,400万円〜3,650万円
土地 105㎡・建物 100㎡・築9年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —4件 | — |
| 2024年 | —1件 | 35.3万円6件 | — |
| 2023年 | —1件 | —3件 | —1件 |
| 2022年 | —2件 | 36.1万円6件 | —3件 |
| 2021年 | 67.3万円6件 | 33.8万円7件 | —2件 |
| 2020年 | — | —1件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | —1件 | 3,600万円6件 |
| 2018年 | — | — | —1件 |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | —1件 | —3件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市安佐南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東原の最寄駅
東原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
広島市安佐南区東原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり69.7万円（1㎡あたり21.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
広島市安佐南区東原の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は2,900万円、㎡単価は36.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
広島市安佐南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）