広島県広島市安佐南区・実際に売れた価格

相田（広島市安佐南区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市安佐南区相田の取引335件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市安佐南区相田の住宅地の土地は、1坪あたり約11.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、広島市安佐南区全体より約71%低い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価25.0万円）で、㎡単価は広島市安佐南区全体より約19%低いです。戸建ては約950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.0万円／坪

㎡単価 3.3万円・真ん中の半分は坪6.2万円〜26.2万円

総額の中央値 480万円（広さ 155㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

950万円

真ん中の半分は 380万円〜2,200万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

相田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—2件	950万円19件
2024年	—3件	—2件	1,450万円16件
2023年	—1件	25.3万円5件	600万円15件
2022年	31.5万円6件	—1件	1,100万円9件
2021年	—3件	—1件	730万円11件
2020年	—4件	—	2,400万円10件
2019年	—2件	—2件	2,300万円15件
2018年	—	—	1,750万円12件
2017年	9.4万円7件	—	900万円11件
2016年	14.9万円7件	—	1,650万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市安佐南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

相田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり11.0万円（1㎡あたり3.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は1,900万円、㎡単価は25.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）