広島県・実際に売れた価格

西原駅（広島）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西原駅（広島）の272件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西原駅（広島）が最寄りの中古マンションは、約2,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,540万円、坪単価は120万円です。住宅地の土地は1坪あたり約77.8万円です。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.8万円／坪

㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪68.5万円〜79.7万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 95㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約2,540万円（㎡単価 36.3万円・坪単価 120万円）

広さ 80㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,050万円〜4,900万円

土地 95㎡・建物 95㎡・築39年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西原駅（広島）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、西原駅（広島）が最寄りの中古マンション15件の中央値は2,900万円です。㎡単価は36.3万円（坪単価120万円）なので、70㎡なら約2,540万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり77.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て19件の中央値は3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）