広島県・実際に売れた価格

梅林駅（広島）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が梅林駅（広島）の232件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

梅林駅（広島）が最寄りの中古マンションは、約1,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,700万円、坪単価は80.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約19.0万円です。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.0万円／坪

㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪15.4万円〜20.3万円

総額の中央値 890万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 340万円〜3,200万円

土地 150㎡・建物 100㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

梅林駅（広島）からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、梅林駅（広島）が最寄りの中古マンション13件の中央値は1,800万円です。㎡単価は24.3万円（坪単価80.3万円）なので、70㎡なら約1,700万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地21件の中央値は1坪あたり19.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は2,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）