広島県・実際に売れた価格

古市駅（広島）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が古市駅（広島）の344件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

古市駅（広島）が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,000万円、坪単価は94.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約50.1万円です。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

50.1万円／坪

㎡単価 15.2万円・真ん中の半分は坪35.2万円〜66.7万円

総額の中央値 2,750万円（広さ 148㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,100万円〜4,200万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

古市駅（広島）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	1,900万円	25.3万円	約1,770万円	75㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	2,300万円	28.6万円	約2,000万円	70㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、古市駅（広島）が最寄りの中古マンション13件の中央値は2,300万円です。㎡単価は28.6万円（坪単価94.5万円）なので、70㎡なら約2,000万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり50.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は3,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）