兵庫県芦屋市・実際に売れた価格

翠ケ丘町（芦屋市）の不動産相場

国土交通省が公表した芦屋市翠ケ丘町の取引395件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

芦屋市翠ケ丘町の住宅地の土地は、1坪あたり約125万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,800万円（㎡単価45.9万円）で、㎡単価は芦屋市全体より約17%高いです。戸建ては約6,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

125万円／坪

㎡単価 37.9万円・真ん中の半分は坪110万円〜141万円

総額の中央値 5,300万円（広さ 143㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,210万円（㎡単価 45.9万円・坪単価 152万円）

広さ 75㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件

戸建て（土地と建物）の価格

6,800万円

真ん中の半分は 5,680万円〜7,980万円

土地 148㎡・建物 133㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

翠ケ丘町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	47.6万円40件	—3件
2024年	—	47.7万円26件	—4件
2023年	—2件	52.3万円28件	—3件
2022年	—	42.4万円24件	—3件
2021年	—2件	43.6万円34件	—2件
2020年	—	35.7万円7件	—1件
2019年	—2件	43.2万円13件	—3件
2018年	—1件	43.3万円17件	—2件
2017年	—3件	41.1万円13件	—
2016年	—	37.6万円17件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は芦屋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	6,500万円	76.5万円	約5,350万円	85㎡	9件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	4,550万円	60.0万円	約4,200万円	75㎡	8件
築31〜40年	3,350万円	42.6万円	約2,980万円	75㎡	34件
築41年以上	1,800万円	24.6万円	約1,720万円	65㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

翠ケ丘町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり125万円（1㎡あたり37.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション67件の中央値は3,800万円、㎡単価は45.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）