兵庫県芦屋市・実際に売れた価格
海洋町（芦屋市）の不動産相場
国土交通省が公表した芦屋市海洋町の取引515件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,950万円（㎡単価53.0万円）で、㎡単価は芦屋市全体より約27%高いです。戸建ては約6,100万円です。
中古マンションの価格
2,950万円
70㎡に直すと 約3,710万円（㎡単価 53.0万円・坪単価 175万円）
広さ 55㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件
戸建て（土地と建物）の価格
6,100万円
真ん中の半分は 5,900万円〜6,800万円
土地 210㎡・建物 135㎡・築7年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
海洋町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 46.0万円33件 | — |
| 2024年 | — | 52.5万円28件 | —3件 |
| 2023年 | — | 50.8万円34件 | — |
| 2022年 | — | 51.7万円33件 | —2件 |
| 2021年 | — | 47.1万円27件 | —1件 |
| 2020年 | — | 48.5万円10件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | 49.1万円11件 | — |
| 2018年 | — | 52.1万円16件 | —2件 |
| 2017年 | — | 49.2万円6件 | —1件 |
| 2016年 | — | 50.8万円11件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は芦屋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
海洋町の最寄駅
海洋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
芦屋市海洋町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション64件の中央値は2,950万円、㎡単価は53.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
芦屋市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）