兵庫県芦屋市・実際に売れた価格

呉川町（芦屋市）の不動産相場

国土交通省が公表した芦屋市呉川町の取引186件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,950万円（㎡単価38.1万円）で、㎡単価は芦屋市全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,200万円です。

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約2,670万円（㎡単価 38.1万円・坪単価 126万円）

広さ 73㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 2,830万円〜6,600万円

土地 98㎡・建物 115㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

呉川町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	37.3万円9件	—3件
2024年	—	32.2万円16件	—4件
2023年	—	41.5万円12件	—2件
2022年	—	42.7万円14件	—1件
2021年	—	37.3万円11件	—
2020年	—	37.8万円5件	—
2019年	—	—4件	—
2018年	—1件	35.4万円6件	—
2017年	—2件	32.3万円9件	—
2016年	—	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は芦屋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

呉川町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は2,950万円、㎡単価は38.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）