兵庫県芦屋市・実際に売れた価格
新浜町（芦屋市）の不動産相場
国土交通省が公表した芦屋市新浜町の取引83件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,600万円（㎡単価28.9万円）で、㎡単価は芦屋市全体より約25%低いです。戸建ては約4,100万円です。
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約2,020万円（㎡単価 28.9万円・坪単価 95.5万円）
広さ 88㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 4,000万円〜4,300万円
土地 160㎡・建物 140㎡・築34年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新浜町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 32.9万円5件 | — |
| 2024年 | 28.2万円11件 | —1件 |
| 2023年 | —3件 | —1件 |
| 2022年 | 44.6万円5件 | —1件 |
| 2021年 | 23.8万円7件 | 4,300万円5件 |
| 2020年 | —3件 | — |
| 2019年 | —3件 | — |
| 2018年 | —2件 | — |
| 2017年 | 29.2万円6件 | — |
| 2016年 | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は芦屋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新浜町の最寄駅
新浜町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
芦屋市新浜町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は2,600万円、㎡単価は28.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
芦屋市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）