大阪府茨木市・実際に売れた価格

太田（茨木市）の不動産相場

国土交通省が公表した茨木市太田の取引111件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茨木市太田の住宅地の土地は、1坪あたり約54.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茨木市全体より約9%低い水準です。中古マンションは約780万円（㎡単価17.3万円）で、㎡単価は茨木市全体より約49%低いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

54.3万円／坪

㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪39.6万円〜68.7万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 113㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

780万円

70㎡に直すと約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.3万円）

広さ 45㎡・築53年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,900万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

太田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	—4件
2024年	—	—1件	3,000万円5件
2023年	—	—	—2件
2022年	—3件	—	—
2021年	—2件	—1件	2,800万円9件
2020年	—3件	—	—4件
2019年	—3件	—	—3件
2018年	—1件	—	—3件
2017年	—1件	—	—1件
2016年	—1件	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茨木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

太田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり54.3万円（1㎡あたり16.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は780万円、㎡単価は17.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）