大阪府高槻市・実際に売れた価格

西真上（高槻市）の不動産相場

国土交通省が公表した高槻市西真上の取引87件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高槻市西真上の住宅地の土地は、1坪あたり約80.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,300万円（㎡単価54.1万円）で、㎡単価は高槻市全体より約38%高いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

80.8万円／坪

㎡単価 24.4万円・真ん中の半分は坪72.1万円〜94.4万円

総額の中央値 3,150万円（広さ 113㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

4,300万円

70㎡に直すと約3,790万円（㎡単価 54.1万円・坪単価 179万円）

広さ 85㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 2,350万円〜4,550万円

土地 103㎡・建物 95㎡・築6年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西真上の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	50.6万円7件	—1件
2024年	—2件	44.7万円5件	—1件
2023年	—1件	—3件	2,500万円5件
2022年	—	—4件	4,300万円5件
2021年	—1件	—3件	4,800万円5件
2020年	—1件	—1件	—2件
2018年	—1件	—1件	—3件
2016年	—	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高槻市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高槻駅	19分	58件

西真上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり80.8万円（1㎡あたり24.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は4,300万円、㎡単価は54.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）