大阪府高槻市・実際に売れた価格

富田町（高槻市）の不動産相場

国土交通省が公表した高槻市富田町の取引276件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高槻市富田町の住宅地の土地は、1坪あたり約73.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高槻市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価39.3万円）で、㎡単価は高槻市全体より約12%高いです。戸建ては約3,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.0万円／坪

㎡単価 22.1万円・真ん中の半分は坪61.5万円〜87.1万円

総額の中央値 4,100万円（広さ 215㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,750万円（㎡単価 39.3万円・坪単価 130万円）

広さ 65㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

3,550万円

真ん中の半分は 3,030万円〜4,200万円

土地 85㎡・建物 95㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

富田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	36.9万円13件	3,300万円18件
2024年	—2件	23.1万円7件	2,650万円8件
2023年	—3件	36.9万円7件	—4件
2022年	—	31.4万円5件	—4件
2021年	—3件	36.8万円6件	1,950万円14件
2020年	—2件	—2件	3,600万円5件
2019年	38.1万円5件	—1件	3,100万円5件
2018年	51.2万円6件	—1件	—4件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—1件	—1件	3,200万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高槻市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

富田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり73.0万円（1㎡あたり22.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は2,700万円、㎡単価は39.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）