大阪府高槻市・実際に売れた価格
大畑町（高槻市）の不動産相場
国土交通省が公表した高槻市大畑町の取引240件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,000万円（㎡単価43.8万円）で、㎡単価は高槻市全体より約24%高いです。
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約3,060万円（㎡単価 43.8万円・坪単価 145万円）
広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大畑町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 34.8万円26件 | —1件 |
| 2024年 | 45.2万円38件 | — |
| 2023年 | 38.8万円32件 | —1件 |
| 2022年 | 33.3万円24件 | — |
| 2021年 | 46.2万円14件 | —1件 |
| 2020年 | 29.3万円11件 | — |
| 2019年 | —3件 | — |
| 2018年 | 30.3万円6件 | — |
| 2017年 | —4件 | — |
| 2016年 | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高槻市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大畑町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,300万円 | 64.3万円 | 約4,500万円 | 65㎡ | 9件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | 4,100万円 | 60.7万円 | 約4,250万円 | 70㎡ | 8件 |
| 築21〜25年 | 3,500万円 | 48.3万円 | 約3,380万円 | 70㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | 1,800万円 | 25.5万円 | 約1,780万円 | 65㎡ | 24件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
大畑町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 摂津富田駅 | 4分 | 161件 |
大畑町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
高槻市大畑町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は3,000万円、㎡単価は43.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
高槻市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）