大阪府高槻市・実際に売れた価格

栄町（高槻市）の不動産相場

国土交通省が公表した高槻市栄町の取引281件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高槻市栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約56.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高槻市全体より約14%低い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価41.2万円）で、㎡単価は高槻市全体より約20%高いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

56.7万円／坪

㎡単価 17.1万円・真ん中の半分は坪46.6万円〜73.0万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 80㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約2,880万円（㎡単価 41.2万円・坪単価 136万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,900万円〜3,500万円

土地 65㎡・建物 90㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	42.4万円5件	2,700万円13件
2024年	—1件	40.7万円8件	2,850万円14件
2023年	—1件	—3件	3,100万円16件
2022年	—1件	37.1万円5件	2,800万円13件
2021年	—4件	—4件	1,700万円15件
2020年	—4件	—1件	2,200万円5件
2019年	—3件	—2件	—4件
2018年	—1件	—	—2件
2017年	—3件	—1件	2,400万円8件
2016年	—	—1件	2,400万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高槻市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり56.7万円（1㎡あたり17.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は3,400万円、㎡単価は41.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）