大阪府高槻市・実際に売れた価格

宮之川原（高槻市）の不動産相場

国土交通省が公表した高槻市宮之川原の取引103件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高槻市宮之川原の住宅地の土地は、1坪あたり約51.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,200万円（㎡単価30.5万円）で、㎡単価は高槻市全体より約15%高いです。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

51.4万円／坪

㎡単価 15.6万円・真ん中の半分は坪46.1万円〜61.6万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 105㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,140万円（㎡単価 30.5万円・坪単価 101万円）

広さ 75㎡・築18年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,850万円〜3,900万円

土地 95㎡・建物 95㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宮之川原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—1件	2,000万円7件
2024年	—1件	—	2,050万円10件
2023年	—	—1件	—4件
2022年	—1件	—3件	—4件
2021年	—1件	—	—1件
2020年	—2件	—	—1件
2019年	—	—	—2件
2018年	—3件	—1件	—2件
2017年	—3件	—2件	—2件
2016年	—2件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高槻市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高槻駅	30分以上	55件

宮之川原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり51.4万円（1㎡あたり15.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は2,200万円、㎡単価は30.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）