大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格
法円坂（大阪市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市中央区法円坂の取引62件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,800万円（㎡単価51.1万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体より約33%低いです。
中古マンションの価格
3,800万円
70㎡に直すと 約3,580万円（㎡単価 51.1万円・坪単価 169万円）
広さ 73㎡・築40年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
法円坂の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 66.7万円5件 | — |
| 2024年 | 49.0万円6件 | — |
| 2023年 | —2件 | —1件 |
| 2022年 | —2件 | — |
| 2021年 | —2件 | — |
| 2020年 | —2件 | — |
| 2019年 | —2件 | — |
| 2017年 | —2件 | — |
| 2016年 | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
法円坂の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 森ノ宮駅 | 6分 | 14件 |
| 谷町四丁目駅 | 6分 | 11件 |
| 玉造駅（大阪メトロ） | 9分 | 1件 |
法円坂の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市中央区法円坂の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は3,800万円、㎡単価は51.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）