大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格
森ノ宮中央（大阪市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市中央区森ノ宮中央の取引209件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市中央区森ノ宮中央の住宅地の土地は、1坪あたり約227万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約5,700万円（㎡単価91.0万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体よりほぼ同じです。戸建ては約8,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
227万円／坪
㎡単価 68.6万円・真ん中の半分は坪212万円〜286万円
総額の中央値 7,000万円（広さ 80㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
5,700万円
70㎡に直すと 約6,370万円（㎡単価 91.0万円・坪単価 301万円）
広さ 68㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
8,400万円
真ん中の半分は 6,600万円〜1億1,000万円
土地 100㎡・建物 120㎡・築20年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
森ノ宮中央の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 88.6万円9件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 78.5万円16件 | —1件 |
| 2023年 | — | 74.7万円11件 | — |
| 2022年 | —1件 | 73.8万円20件 | — |
| 2021年 | —4件 | 69.9万円12件 | — |
| 2020年 | —1件 | — | — |
| 2019年 | —2件 | — | —2件 |
| 2018年 | —2件 | —4件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | —1件 |
| 2016年 | — | —2件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
森ノ宮中央の最寄駅
森ノ宮中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市中央区森ノ宮中央の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり227万円（1㎡あたり68.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市中央区森ノ宮中央の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は5,700万円、㎡単価は91.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）