大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格
上町（大阪市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市中央区上町の取引321件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市中央区上町の住宅地の土地は、1坪あたり約239万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約7,750万円（㎡単価103万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体よりほぼ同じです。戸建ては約9,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
239万円／坪
㎡単価 72.4万円・真ん中の半分は坪221万円〜294万円
総額の中央値 1億2,000万円（広さ 190㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
7,750万円
70㎡に直すと 約7,240万円（㎡単価 103万円・坪単価 342万円）
広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件
戸建て（土地と建物）の価格
9,500万円
真ん中の半分は 6,900万円〜1億6,000万円
土地 115㎡・建物 120㎡・築27年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 103万円19件 | — |
| 2024年 | —1件 | 82.7万円15件 | —3件 |
| 2023年 | — | 72.3万円23件 | — |
| 2022年 | —1件 | 61.5万円14件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 65.3万円11件 | — |
| 2020年 | —2件 | —1件 | — |
| 2019年 | — | —4件 | —1件 |
| 2018年 | — | —2件 | — |
| 2017年 | —1件 | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
上町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億1,500万円 | 135万円 | 約9,470万円 | 85㎡ | 12件 |
| 築6〜10年 | 7,500万円 | 102万円 | 約7,140万円 | 73㎡ | 12件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
上町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 谷町六丁目駅 | 5分 | 64件 |
| 玉造駅（大阪メトロ） | 7分 | 32件 |
| 谷町四丁目駅 | 9分 | 13件 |
上町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市中央区上町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり239万円（1㎡あたり72.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市中央区上町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は7,750万円、㎡単価は103万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）