京都府京都市伏見区・実際に売れた価格

久我西出町（京都市伏見区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市伏見区久我西出町の取引191件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,300万円（㎡単価18.5万円）で、㎡単価は京都市伏見区全体より約32%低いです。戸建ては約2,000万円です。

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,290万円（㎡単価 18.5万円・坪単価 61.0万円）

広さ 65㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,600万円〜2,300万円

土地 75㎡・建物 85㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

久我西出町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—3件	1,800万円5件
2024年	—	—2件	2,000万円5件
2023年	—	18.3万円5件	2,400万円9件
2022年	—	—1件	1,800万円6件
2021年	—	—2件	1,950万円10件
2020年	—1件	—	—3件
2019年	—	—1件	—1件
2018年	—	—	—2件
2017年	—2件	—	—2件
2016年	—	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市伏見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

久我西出町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は1,300万円、㎡単価は18.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）