京都府京都市伏見区・実際に売れた価格

深草西浦町（京都市伏見区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市伏見区深草西浦町の取引337件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

京都市伏見区深草西浦町の住宅地の土地は、1坪あたり約83.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,700万円（㎡単価27.1万円）で、㎡単価は京都市伏見区全体より約12%低いです。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.1万円／坪

㎡単価 25.1万円・真ん中の半分は坪77.2万円〜86.7万円

総額の中央値 6,200万円（広さ 260㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,900万円（㎡単価 27.1万円・坪単価 89.7万円）

広さ 65㎡・築51年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,400万円〜3,000万円

土地 60㎡・建物 70㎡・築48年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

深草西浦町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	27.1万円15件	2,800万円5件
2024年	—	20.0万円12件	1,800万円5件
2023年	—	20.0万円5件	—3件
2022年	—	23.1万円19件	—1件
2021年	—	23.8万円15件	—1件
2020年	—1件	24.0万円7件	—4件
2019年	—2件	—3件	—1件
2018年	—1件	—4件	—
2017年	—1件	21.5万円5件	—1件
2016年	—2件	20.0万円5件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市伏見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

深草西浦町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり83.1万円（1㎡あたり25.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は1,700万円、㎡単価は27.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）