愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

塩釜口（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区塩釜口の取引76件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,300万円（㎡単価38.8万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約45%高いです。戸建ては約4,100万円です。

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約2,720万円（㎡単価 38.8万円・坪単価 128万円）

広さ 80㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,680万円〜4,950万円

土地 98㎡・建物 108㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

塩釜口の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	—2件
2024年	—	36.3万円6件	—2件
2023年	—	32.2万円5件	—2件
2022年	—	—2件	—
2021年	—	40.0万円6件	—
2020年	—	—2件	—
2018年	—	—1件	—
2017年	—1件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
塩釜口駅	4分	35件
八事駅	4分	1件

塩釜口の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション22件の中央値は3,300万円、㎡単価は38.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）