愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

向が丘（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区向が丘の取引136件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市天白区向が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約75.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市天白区全体より約28%高い水準です。中古マンションは約3,700万円（㎡単価50.0万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約87%高いです。戸建ては約4,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.0万円／坪

㎡単価 22.7万円・真ん中の半分は坪55.3万円〜89.1万円

総額の中央値 3,250万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,700万円

70㎡に直すと約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）

広さ 75㎡・築6年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,550万円

真ん中の半分は 3,050万円〜4,950万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築5年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

向が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	—
2024年	—	—2件	—4件
2023年	89.1万円5件	50.7万円5件	5,000万円5件
2022年	—2件	—3件	4,200万円5件
2021年	—2件	—3件	4,300万円5件
2020年	—1件	—2件	—3件
2019年	—2件	—	—4件
2018年	—4件	—	—2件
2017年	—	—	—4件
2016年	—2件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
平針駅	10分	70件

向が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり75.0万円（1㎡あたり22.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は3,700万円、㎡単価は50.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）