愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格
保呂町（名古屋市天白区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市天白区保呂町の取引92件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市天白区保呂町の住宅地の土地は、1坪あたり約57.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,200万円（㎡単価15.3万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約43%低いです。戸建ては約3,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
57.9万円／坪
㎡単価 17.5万円・真ん中の半分は坪41.8万円〜71.4万円
総額の中央値 2,700万円（広さ 120㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
1,200万円
70㎡に直すと 約1,070万円（㎡単価 15.3万円・坪単価 50.6万円）
広さ 80㎡・築32年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
3,000万円
真ん中の半分は 1,630万円〜3,530万円
土地 125㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
保呂町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 17.1万円5件 | 980万円5件 |
| 2024年 | —1件 | — | — |
| 2023年 | —3件 | —1件 | —1件 |
| 2022年 | — | 14.1万円5件 | — |
| 2021年 | — | —2件 | 3,600万円5件 |
| 2020年 | —1件 | —3件 | —2件 |
| 2018年 | — | — | —1件 |
| 2017年 | — | — | —3件 |
| 2016年 | —2件 | —1件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
保呂町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 野並駅 | 26分 | 21件 |
| 塩釜口駅 | 28分 | 13件 |
| 植田駅（名古屋市営） | 30分以上 | 6件 |
| 鳴子北駅 | 30分以上 | 2件 |
| 相生山駅 | 30分以上 | 1件 |
保呂町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市天白区保呂町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり57.9万円（1㎡あたり17.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市天白区保呂町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は1,200万円、㎡単価は15.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市天白区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）