愛知県名古屋市千種区・実際に売れた価格
春岡通（名古屋市千種区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市千種区春岡通の取引86件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市千種区春岡通の住宅地の土地は、1坪あたり約85.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,100万円（㎡単価56.6万円）で、㎡単価は名古屋市千種区全体より約8%低いです。戸建ては約4,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
85.6万円／坪
㎡単価 25.9万円・真ん中の半分は坪81.2万円〜96.2万円
総額の中央値 3,500万円（広さ 145㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
4,100万円
70㎡に直すと 約3,960万円（㎡単価 56.6万円・坪単価 187万円）
広さ 73㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 4,100万円〜4,950万円
土地 90㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
春岡通の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 64.2万円8件 | —3件 |
| 2024年 | — | —4件 | —2件 |
| 2023年 | — | —2件 | — |
| 2022年 | —1件 | 40.0万円5件 | — |
| 2021年 | —1件 | 38.6万円5件 | —3件 |
| 2020年 | —1件 | — | — |
| 2019年 | —3件 | — | — |
| 2018年 | —1件 | — | —2件 |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市千種区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
春岡通の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 吹上駅（愛知） | 6分 | 43件 |
春岡通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市千種区春岡通の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり85.6万円（1㎡あたり25.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市千種区春岡通の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は4,100万円、㎡単価は56.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市千種区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）