愛知県名古屋市千種区・実際に売れた価格

小松町（名古屋市千種区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市千種区小松町の取引51件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市千種区小松町の住宅地の土地は、1坪あたり約107万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,350万円（㎡単価51.1万円）です。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

107万円／坪

㎡単価 32.3万円・真ん中の半分は坪86.5万円〜132万円

総額の中央値 5,300万円（広さ 178㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

4,350万円

70㎡に直すと約3,580万円（㎡単価 51.1万円・坪単価 169万円）

広さ 85㎡・築13年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 4,300万円〜5,200万円

土地 90㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小松町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	—1件
2024年	—	—1件	—2件
2023年	—3件	—2件	—2件
2022年	—	—	—1件
2020年	—1件	—1件	—2件
2019年	—	—1件	—1件
2017年	—1件	—1件	—1件
2016年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市千種区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
吹上駅（愛知）	4分	25件

小松町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり107万円（1㎡あたり32.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は4,350万円、㎡単価は51.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）