神奈川県厚木市・実際に売れた価格
水引（厚木市）の不動産相場
国土交通省が公表した厚木市水引の取引219件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
厚木市水引の住宅地の土地は、1坪あたり約69.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,700万円（㎡単価37.6万円）で、㎡単価は厚木市全体より約23%高いです。戸建ては約4,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
69.4万円／坪
㎡単価 21.0万円・真ん中の半分は坪48.7万円〜89.0万円
総額の中央値 6,150万円（広さ 193㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
2,700万円
70㎡に直すと 約2,640万円（㎡単価 37.6万円・坪単価 124万円）
広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
4,400万円
真ん中の半分は 3,530万円〜5,080万円
土地 105㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
水引の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 36.9万円8件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | —3件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 35.3万円5件 | —2件 |
| 2022年 | —2件 | 29.2万円6件 | —1件 |
| 2021年 | — | 34.3万円10件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 23.1万円7件 | — |
| 2019年 | —1件 | 22.9万円5件 | — |
| 2018年 | — | 36.3万円6件 | — |
| 2017年 | —2件 | 25.7万円7件 | —1件 |
| 2016年 | —2件 | 25.0万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
水引の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本厚木駅 | 13分 | 82件 |
水引の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
厚木市水引の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり69.4万円（1㎡あたり21.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
厚木市水引の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は2,700万円、㎡単価は37.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
厚木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）