神奈川県川崎市川崎区・実際に売れた価格

大師本町（川崎市川崎区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市川崎区大師本町の取引127件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市川崎区大師本町の住宅地の土地は、1坪あたり約128万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,750万円（㎡単価74.3万円）で、㎡単価は川崎市川崎区全体より約16%高いです。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

128万円／坪

㎡単価 38.7万円・真ん中の半分は坪105万円〜153万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 88㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

2,750万円

70㎡に直すと約5,200万円（㎡単価 74.3万円・坪単価 246万円）

広さ 35㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 1,100万円〜2,150万円

土地 45㎡・建物 60㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大師本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	71.4万円14件	—1件
2024年	—1件	—2件	—
2023年	—	60.8万円8件	—2件
2022年	—	62.4万円8件	—
2021年	—1件	82.9万円11件	—
2020年	—2件	—2件	—
2019年	—1件	—1件	—
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—1件	—1件	—1件
2016年	—	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市川崎区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大師本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり128万円（1㎡あたり38.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は2,750万円、㎡単価は74.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）