神奈川県川崎市川崎区・実際に売れた価格

四谷上町（川崎市川崎区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市川崎区四谷上町の取引242件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市川崎区四谷上町の住宅地の土地は、1坪あたり約102万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,700万円（㎡単価39.3万円）で、㎡単価は川崎市川崎区全体より約31%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

102万円／坪

㎡単価 31.0万円・真ん中の半分は坪95.0万円〜139万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 95㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,750万円（㎡単価 39.3万円・坪単価 130万円）

広さ 68㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,200万円〜4,300万円

土地 55㎡・建物 85㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

四谷上町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	30.0万円5件	—4件
2024年	—2件	42.9万円5件	—3件
2023年	—1件	—4件	3,650万円8件
2022年	—1件	—4件	—2件
2021年	—1件	41.5万円11件	4,000万円9件
2020年	—1件	—2件	—1件
2019年	—1件	38.5万円5件	—3件
2018年	—	—3件	—1件
2017年	—1件	—2件	—1件
2016年	—2件	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市川崎区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

四谷上町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり102万円（1㎡あたり31.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は2,700万円、㎡単価は39.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）