神奈川県横浜市港南区・実際に売れた価格

日野（横浜市港南区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港南区日野の取引988件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港南区日野の住宅地の土地は、1坪あたり約50.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港南区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価37.3万円）で、㎡単価は横浜市港南区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

50.1万円／坪

㎡単価 15.2万円・真ん中の半分は坪30.9万円〜80.5万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 150㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約2,610万円（㎡単価 37.3万円・坪単価 123万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・79件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 2,630万円〜4,780万円

土地 113㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	42.4万円8件	36.0万円45件	4,200万円42件
2024年	84.4万円5件	35.0万円20件	3,900万円17件
2023年	70.5万円5件	38.5万円30件	3,900万円31件
2022年	63.5万円5件	37.1万円29件	3,250万円18件
2021年	—3件	32.8万円26件	3,900万円26件
2020年	—3件	28.6万円17件	3,600万円32件
2019年	—4件	36.3万円14件	3,500万円37件
2018年	46.3万円9件	34.5万円14件	3,650万円16件
2017年	46.3万円7件	34.4万円10件	3,600万円20件
2016年	42.8万円7件	30.8万円11件	3,500万円13件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	3,600万円	42.9万円	約3,000万円	80㎡	17件
築26〜30年	2,900万円	40.0万円	約2,800万円	75㎡	19件
築31〜40年	2,700万円	36.0万円	約2,520万円	65㎡	19件
築41年以上	1,300万円	21.7万円	約1,520万円	55㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・79件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

日野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり50.1万円（1㎡あたり15.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション79件の中央値は2,800万円、㎡単価は37.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）