神奈川県横浜市磯子区・実際に売れた価格
氷取沢町（横浜市磯子区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市磯子区氷取沢町の取引160件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市磯子区氷取沢町の住宅地の土地は、1坪あたり約45.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約970万円（㎡単価15.5万円）で、㎡単価は横浜市磯子区全体より約61%低いです。戸建ては約3,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
45.5万円／坪
㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪43.1万円〜55.1万円
総額の中央値 2,000万円（広さ 120㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
970万円
70㎡に直すと 約1,080万円（㎡単価 15.5万円・坪単価 51.1万円）
広さ 73㎡・築48年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
3,200万円
真ん中の半分は 3,000万円〜3,400万円
土地 115㎡・建物 95㎡・築21年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
氷取沢町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 15.2万円12件 | —1件 |
| 2024年 | — | 17.9万円6件 | — |
| 2023年 | — | 16.3万円14件 | — |
| 2022年 | —1件 | 14.7万円15件 | — |
| 2021年 | — | 14.4万円8件 | —1件 |
| 2020年 | —2件 | —1件 | —2件 |
| 2019年 | — | —2件 | — |
| 2018年 | — | 15.0万円9件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —4件 | —2件 |
| 2016年 | — | 17.1万円7件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市磯子区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
氷取沢町の最寄駅
氷取沢町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市磯子区氷取沢町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり45.5万円（1㎡あたり13.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市磯子区氷取沢町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は970万円、㎡単価は15.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市磯子区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）