東京都立川市・実際に売れた価格

柴崎町（立川市）の不動産相場

国土交通省が公表した立川市柴崎町の取引476件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

立川市柴崎町の住宅地の土地は、1坪あたり約120万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、立川市全体より約43%高い水準です。中古マンションは約5,000万円（㎡単価78.2万円）で、㎡単価は立川市全体より約76%高いです。戸建ては約5,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

120万円／坪

㎡単価 36.4万円・真ん中の半分は坪70.8万円〜160万円

総額の中央値 4,500万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約5,470万円（㎡単価 78.2万円・坪単価 258万円）

広さ 55㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 4,500万円〜5,900万円

土地 115㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

柴崎町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	75.6万円7件	—4件	5,300万円25件
2024年	86.6万円6件	76.2万円8件	5,200万円9件
2023年	180万円5件	74.7万円6件	—2件
2022年	111万円5件	—1件	4,700万円13件
2021年	—4件	77.1万円9件	4,700万円11件
2020年	111万円9件	—3件	4,800万円5件
2019年	106万円10件	—3件	—2件
2018年	96.2万円10件	—4件	5,000万円5件
2017年	—3件	—1件	3,300万円5件
2016年	65.1万円7件	—2件	4,200万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は立川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

柴崎町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり120万円（1㎡あたり36.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は5,000万円、㎡単価は78.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）