東京都江東区・実際に売れた価格
千田（江東区）の不動産相場
国土交通省が公表した江東区千田の取引86件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
江東区千田の住宅地の土地は、1坪あたり約264万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、江東区全体より約6%低い水準です。中古マンションは約2,600万円（㎡単価80.0万円）で、㎡単価は江東区全体より約11%低いです。戸建ては約5,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
264万円／坪
㎡単価 80.0万円・真ん中の半分は坪128万円〜346万円
総額の中央値 9,900万円（広さ 100㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約5,600万円（㎡単価 80.0万円・坪単価 264万円）
広さ 35㎡・築33年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
5,300万円
真ん中の半分は 5,000万円〜5,800万円
土地 50㎡・建物 75㎡・築21年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
千田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | — | — |
| 2024年 | —1件 | —3件 | — |
| 2023年 | 169万円6件 | —1件 | —2件 |
| 2022年 | —2件 | —1件 | — |
| 2021年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2020年 | —2件 | — | — |
| 2019年 | — | — | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —1件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は江東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
千田の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 住吉駅（東京） | 10分 | 31件 |
千田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
江東区千田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり264万円（1㎡あたり80.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
江東区千田の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は2,600万円、㎡単価は80.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
江東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）