千葉県柏市・実際に売れた価格
若柴（柏市）の不動産相場
国土交通省が公表した柏市若柴の取引891件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
柏市若柴の住宅地の土地は、1坪あたり約79.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、柏市全体より約96%高い水準です。中古マンションは約6,200万円（㎡単価78.6万円）で、㎡単価は柏市全体より約100%高いです。戸建ては約4,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
79.6万円／坪
㎡単価 24.1万円・真ん中の半分は坪51.7万円〜120万円
総額の中央値 4,600万円（広さ 165㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
6,200万円
70㎡に直すと 約5,500万円（㎡単価 78.6万円・坪単価 260万円）
広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・243件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 4,050万円〜6,300万円
土地 120㎡・建物 108㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
若柴の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 78.7万円115件 | 5,300万円7件 |
| 2024年 | 113万円5件 | 74.3万円123件 | 4,700万円7件 |
| 2023年 | —4件 | 73.7万円77件 | 3,700万円7件 |
| 2022年 | 53.3万円7件 | 67.1万円94件 | 5,550万円6件 |
| 2021年 | —1件 | 58.1万円86件 | 3,700万円6件 |
| 2020年 | —2件 | 54.4万円9件 | —2件 |
| 2019年 | —2件 | 50.4万円10件 | 3,750万円8件 |
| 2018年 | —2件 | 50.0万円15件 | — |
| 2017年 | —3件 | 48.3万円14件 | —2件 |
| 2016年 | 59.5万円6件 | 50.3万円10件 | 3,400万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
若柴の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,400万円 | 86.7万円 | 約6,070万円 | 75㎡ | 57件 |
| 築6〜10年 | 5,800万円 | 81.7万円 | 約5,720万円 | 70㎡ | 87件 |
| 築11〜15年 | 6,200万円 | 70.6万円 | 約4,940万円 | 85㎡ | 45件 |
| 築16〜20年 | 6,500万円 | 75.9万円 | 約5,310万円 | 90㎡ | 48件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・243件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
若柴の最寄駅
若柴の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
柏市若柴の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり79.6万円（1㎡あたり24.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
柏市若柴の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション243件の中央値は6,200万円、㎡単価は78.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
柏市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）