千葉県柏市・実際に売れた価格

松ケ崎（柏市）の不動産相場

国土交通省が公表した柏市松ケ崎の取引488件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

柏市松ケ崎の住宅地の土地は、1坪あたり約30.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、柏市全体より約28%低い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価18.6万円）で、㎡単価は柏市全体より約49%低いです。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.0万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪18.4万円〜35.6万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 163㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,300万円（㎡単価 18.6万円・坪単価 61.4万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,900万円〜4,050万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

松ケ崎の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	17.4万円14件	3,400万円28件
2024年	30.0万円8件	23.3万円8件	4,300万円28件
2023年	34.6万円7件	17.1万円5件	3,800万円20件
2022年	29.0万円5件	19.5万円6件	3,600万円28件
2021年	14.5万円5件	17.3万円13件	2,500万円36件
2020年	23.5万円9件	—1件	3,100万円17件
2019年	24.8万円7件	—1件	2,200万円5件
2018年	—4件	18.6万円5件	2,300万円7件
2017年	—2件	—3件	3,300万円17件
2016年	—4件	13.1万円7件	2,300万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

松ケ崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり30.0万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は1,400万円、㎡単価は18.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）