千葉県柏市・実際に売れた価格
松葉町（柏市）の不動産相場
国土交通省が公表した柏市松葉町の取引608件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
柏市松葉町の住宅地の土地は、1坪あたり約58.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、柏市全体より約44%高い水準です。中古マンションは約890万円（㎡単価10.0万円）で、㎡単価は柏市全体より約72%低いです。戸建ては約3,650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
58.3万円／坪
㎡単価 17.6万円・真ん中の半分は坪43.8万円〜76.8万円
総額の中央値 2,900万円（広さ 170㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
890万円
70㎡に直すと 約700万円（㎡単価 10.0万円・坪単価 33.1万円）
広さ 95㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・78件
戸建て（土地と建物）の価格
3,650万円
真ん中の半分は 3,050万円〜4,100万円
土地 125㎡・建物 105㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松葉町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 9.6万円44件 | 3,650万円10件 |
| 2024年 | —1件 | 8.5万円37件 | —3件 |
| 2023年 | —2件 | 11.1万円33件 | 3,500万円7件 |
| 2022年 | —4件 | 11.5万円41件 | 4,550万円8件 |
| 2021年 | 38.0万円5件 | 8.4万円41件 | 3,000万円15件 |
| 2020年 | —4件 | 6.9万円10件 | 3,650万円6件 |
| 2019年 | —4件 | 9.2万円7件 | 2,800万円11件 |
| 2018年 | —1件 | 9.2万円9件 | 3,500万円9件 |
| 2017年 | 34.2万円5件 | 6.5万円13件 | 3,100万円11件 |
| 2016年 | 40.4万円5件 | 14.0万円16件 | 3,300万円11件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
松葉町の最寄駅
松葉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
柏市松葉町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり58.3万円（1㎡あたり17.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
柏市松葉町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション78件の中央値は890万円、㎡単価は10.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
柏市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）