宮城県仙台市太白区・実際に売れた価格

長町南（仙台市太白区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市太白区長町南の取引362件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市太白区長町南の住宅地の土地は、1坪あたり約82.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市太白区全体より約158%高い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価42.9万円）で、㎡単価は仙台市太白区全体より約23%高いです。戸建ては約5,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.6万円／坪

㎡単価 25.0万円・真ん中の半分は坪73.4万円〜90.5万円

総額の中央値 5,950万円（広さ 215㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約3,000万円（㎡単価 42.9万円・坪単価 142万円）

広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

5,400万円

真ん中の半分は 5,200万円〜5,900万円

土地 105㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長町南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	41.7万円13件	—2件
2024年	90.9万円6件	34.3万円21件	—2件
2023年	—2件	41.0万円24件	—2件
2022年	—4件	34.7万円17件	—1件
2021年	64.3万円6件	36.9万円24件	5,000万円9件
2020年	—1件	40.0万円7件	—2件
2019年	—3件	33.8万円7件	—1件
2018年	70.1万円5件	38.0万円6件	—1件
2017年	—2件	37.5万円8件	4,900万円5件
2016年	—3件	35.5万円14件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市太白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	3,950万円	48.2万円	約3,370万円	78㎡	6件
築21〜25年	3,500万円	45.8万円	約3,210万円	83㎡	6件
築26〜30年	2,600万円	40.0万円	約2,800万円	68㎡	6件
築31〜40年	2,350万円	34.3万円	約2,400万円	68㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

長町南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり82.6万円（1㎡あたり25.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は3,000万円、㎡単価は42.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）