宮城県仙台市太白区・実際に売れた価格

東中田（仙台市太白区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市太白区東中田の取引432件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市太白区東中田の住宅地の土地は、1坪あたり約32.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市太白区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価15.3万円）で、㎡単価は仙台市太白区全体より約49%低いです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

32.0万円／坪

㎡単価 9.7万円・真ん中の半分は坪26.6万円〜34.9万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 235㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,070万円（㎡単価 15.3万円・坪単価 50.6万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,730万円〜3,850万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東中田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	35.0万円5件	—3件	2,900万円17件
2024年	32.0万円7件	15.5万円9件	3,500万円12件
2023年	28.8万円6件	16.7万円5件	3,100万円18件
2022年	31.2万円8件	16.0万円5件	2,700万円11件
2021年	28.3万円5件	—4件	3,100万円13件
2020年	—3件	—1件	3,000万円5件
2019年	—3件	—3件	2,700万円6件
2018年	—2件	—2件	3,400万円16件
2017年	—3件	—3件	2,800万円7件
2016年	—3件	20.0万円5件	2,800万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市太白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
南仙台駅	21分	206件
河原町駅（宮城）	20分	1件

東中田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地30件の中央値は、1坪あたり32.0万円（1㎡あたり9.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は1,300万円、㎡単価は15.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）