宮城県仙台市太白区・実際に売れた価格

長町（仙台市太白区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市太白区長町の取引1,098件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市太白区長町の住宅地の土地は、1坪あたり約87.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市太白区全体より約174%高い水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価37.9万円）で、㎡単価は仙台市太白区全体より約13%高いです。戸建ては約4,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

87.7万円／坪

㎡単価 26.5万円・真ん中の半分は坪72.7万円〜97.3万円

総額の中央値 5,400万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約2,660万円（㎡単価 37.9万円・坪単価 125万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件

戸建て（土地と建物）の価格

4,350万円

真ん中の半分は 4,030万円〜4,830万円

土地 153㎡・建物 118㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	85.0万円6件	37.6万円84件	—4件
2024年	—2件	35.0万円69件	—3件
2023年	92.6万円9件	35.4万円61件	—3件
2022年	78.0万円5件	32.9万円59件	—2件
2021年	—3件	32.9万円76件	—1件
2020年	—3件	34.0万円37件	—3件
2019年	—1件	32.9万円26件	—4件
2018年	82.1万円9件	34.5万円38件	—3件
2017年	—4件	30.8万円26件	—4件
2016年	—4件	28.0万円40件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市太白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	3,350万円	51.4万円	約3,600万円	70㎡	8件
築11〜15年	3,450万円	48.8万円	約3,410万円	75㎡	20件
築16〜20年	3,700万円	48.0万円	約3,360万円	70㎡	9件
築21〜25年	2,800万円	37.1万円	約2,600万円	80㎡	31件
築26〜30年	2,900万円	37.5万円	約2,630万円	75㎡	35件
築31〜40年	1,750万円	27.5万円	約1,920万円	65㎡	44件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

長町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地25件の中央値は、1坪あたり87.7万円（1㎡あたり26.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション152件の中央値は2,800万円、㎡単価は37.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）