宮城県仙台市太白区・実際に売れた価格
柳生（仙台市太白区）の不動産相場
国土交通省が公表した仙台市太白区柳生の取引321件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
仙台市太白区柳生の住宅地の土地は、1坪あたり約39.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市太白区全体より約22%高い水準です。中古マンションは約1,650万円（㎡単価22.6万円）で、㎡単価は仙台市太白区全体より約29%低いです。戸建ては約4,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
39.2万円／坪
㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪29.0万円〜45.1万円
総額の中央値 2,300万円（広さ 215㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
1,650万円
70㎡に直すと 約1,580万円（㎡単価 22.6万円・坪単価 74.7万円）
広さ 73㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 3,600万円〜4,200万円
土地 188㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
柳生の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 16.2万円5件 | 3,950万円6件 |
| 2024年 | 43.4万円6件 | 22.6万円12件 | 4,800万円5件 |
| 2023年 | —2件 | 25.2万円10件 | 4,000万円9件 |
| 2022年 | 36.1万円5件 | 22.6万円12件 | 4,300万円6件 |
| 2021年 | —4件 | 23.1万円13件 | 3,950万円6件 |
| 2020年 | —3件 | —4件 | 3,700万円9件 |
| 2019年 | —1件 | —3件 | 3,400万円6件 |
| 2018年 | — | —3件 | 3,400万円5件 |
| 2017年 | 8.3万円5件 | —4件 | 4,600万円7件 |
| 2016年 | —1件 | 25.7万円7件 | 3,000万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市太白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
柳生の最寄駅
柳生の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
仙台市太白区柳生の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり39.2万円（1㎡あたり11.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
仙台市太白区柳生の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,650万円、㎡単価は22.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
仙台市太白区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）