宮城県仙台市太白区・実際に売れた価格
中田（仙台市太白区）の不動産相場
国土交通省が公表した仙台市太白区中田の取引449件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
仙台市太白区中田の住宅地の土地は、1坪あたり約45.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市太白区全体より約18%高い水準です。中古マンションは約3,700万円（㎡単価49.3万円）で、㎡単価は仙台市太白区全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
45.5万円／坪
㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪35.3万円〜48.0万円
総額の中央値 2,550万円（広さ 240㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
中古マンションの価格
3,700万円
70㎡に直すと 約3,450万円（㎡単価 49.3万円・坪単価 163万円）
広さ 75㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 3,450万円〜4,400万円
土地 170㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 45.3万円13件 | 52.0万円11件 | 3,700万円22件 |
| 2024年 | —4件 | 30.4万円10件 | 3,600万円11件 |
| 2023年 | —4件 | —3件 | 3,750万円12件 |
| 2022年 | —4件 | 29.4万円7件 | 3,800万円20件 |
| 2021年 | 24.2万円5件 | 32.0万円17件 | 3,500万円8件 |
| 2020年 | —2件 | —3件 | 3,200万円7件 |
| 2019年 | 28.8万円6件 | 24.6万円5件 | —2件 |
| 2018年 | 31.4万円7件 | 24.0万円5件 | 4,050万円12件 |
| 2017年 | —4件 | —2件 | 3,300万円5件 |
| 2016年 | —3件 | —3件 | 3,300万円11件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市太白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中田の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南仙台駅 | 11分 | 230件 |
中田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
仙台市太白区中田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり45.5万円（1㎡あたり13.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
仙台市太白区中田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は3,700万円、㎡単価は49.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
仙台市太白区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）