宮城県仙台市太白区・実際に売れた価格

泉崎（仙台市太白区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市太白区泉崎の取引226件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市太白区泉崎の住宅地の土地は、1坪あたり約78.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市太白区全体より約145%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価28.2万円）で、㎡単価は仙台市太白区全体より約12%低いです。戸建ては約5,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

78.4万円／坪

㎡単価 23.7万円・真ん中の半分は坪68.6万円〜86.2万円

総額の中央値 4,900万円（広さ 230㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.2万円・坪単価 93.3万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

5,650万円

真ん中の半分は 4,680万円〜5,800万円

土地 138㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

泉崎の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	28.2万円7件	5,600万円7件
2024年	—3件	34.5万円8件	—3件
2023年	—3件	21.4万円7件	4,400万円9件
2022年	—2件	30.6万円10件	4,450万円10件
2021年	—4件	32.2万円5件	4,600万円6件
2020年	—3件	—2件	—1件
2019年	—	—4件	4,300万円5件
2018年	—2件	—3件	—
2017年	—1件	—4件	—1件
2016年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市太白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
長町南駅	12分	95件
富沢駅	10分	23件

泉崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり78.4万円（1㎡あたり23.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,100万円、㎡単価は28.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）