東京都・実際に売れた価格

西太子堂駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西太子堂駅の184件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西太子堂駅が最寄りの中古マンションは、約5,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,670万円、坪単価は362万円です。住宅地の土地は1坪あたり約278万円です。戸建ては約8,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

278万円／坪

㎡単価 84.2万円・真ん中の半分は坪247万円〜326万円

総額の中央値 6,450万円（広さ 85㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

5,950万円

70㎡に直すと約7,670万円（㎡単価 110万円・坪単価 362万円）

広さ 55㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

8,000万円

真ん中の半分は 6,800万円〜1億2,500万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西太子堂駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	6,600万円	115万円	約8,080万円	55㎡	5件
築11〜15年	6,300万円	100万円	約7,000万円	60㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、西太子堂駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は5,950万円です。㎡単価は110万円（坪単価362万円）なので、70㎡なら約7,670万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり278万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は8,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）