福岡県・実際に売れた価格

萩原駅（福岡）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が萩原駅（福岡）の295件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

萩原駅（福岡）が最寄りの中古マンションは、約500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約630万円、坪単価は29.8万円で、福岡県の103駅のなかで103番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約33.1万円です。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

33.1万円／坪

㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪22.2万円〜41.3万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

500万円

70㎡に直すと約630万円（㎡単価 9.0万円・坪単価 29.8万円）

広さ 70㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,300万円

土地 150㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

萩原駅（福岡）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,250万円	15.5万円	約1,090万円	73㎡	8件
築31〜40年	360万円	6.6万円	約460万円	65㎡	12件
築41年以上	200万円	2.9万円	約200万円	70㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、萩原駅（福岡）が最寄りの中古マンション35件の中央値は500万円です。㎡単価は9.0万円（坪単価29.8万円）なので、70㎡なら約630万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり33.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て16件の中央値は4,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）