福岡県・実際に売れた価格

森下駅（福岡）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が森下駅（福岡）の87件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

森下駅（福岡）が最寄りの中古マンションは、約1,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約960万円、坪単価は45.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約22.4万円です。戸建ては約3,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.4万円／坪

㎡単価 6.8万円・真ん中の半分は坪15.8万円〜28.3万円

総額の中央値 1,750万円（広さ 265㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約960万円（㎡単価 13.7万円・坪単価 45.3万円）

広さ 80㎡・築26年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

3,150万円

真ん中の半分は 2,780万円〜3,300万円

土地 160㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

森下駅（福岡）が最寄りの地区

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、森下駅（福岡）が最寄りの中古マンション7件の中央値は1,100万円です。㎡単価は13.7万円（坪単価45.3万円）なので、70㎡なら約960万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地20件の中央値は1坪あたり22.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て14件の中央値は3,150万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）