福岡県・実際に売れた価格

今池駅（福岡）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が今池駅（福岡）の379件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

今池駅（福岡）が最寄りの中古マンションは、約540万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約570万円、坪単価は26.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約28.2万円です。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.2万円／坪

㎡単価 8.5万円・真ん中の半分は坪25.3万円〜33.1万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 270㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

540万円

70㎡に直すと約570万円（㎡単価 8.1万円・坪単価 26.8万円）

広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,230万円〜3,300万円

土地 230㎡・建物 110㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今池駅（福岡）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、今池駅（福岡）が最寄りの中古マンション16件の中央値は540万円です。㎡単価は8.1万円（坪単価26.8万円）なので、70㎡なら約570万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり28.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て11件の中央値は2,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）