東京都・実際に売れた価格

若林駅（東京）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が若林駅（東京）の547件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

若林駅（東京）が最寄りの中古マンションは、約5,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,800万円、坪単価は321万円で、東京都の494駅のなかで221番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約362万円です。戸建ては約8,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

362万円／坪

㎡単価 109万円・真ん中の半分は坪296万円〜369万円

総額の中央値 9,400万円（広さ 103㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

5,800万円

70㎡に直すと約6,800万円（㎡単価 97.1万円・坪単価 321万円）

広さ 55㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

戸建て（土地と建物）の価格

8,600万円

真ん中の半分は 8,000万円〜1億1,250万円

土地 55㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

若林駅（東京）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,150万円	169万円	約1億1,800万円	53㎡	6件
築11〜15年	8,000万円	123万円	約8,620万円	65㎡	11件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	6,400万円	92.9万円	約6,500万円	60㎡	9件
築41年以上	4,700万円	77.8万円	約5,440万円	55㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、若林駅（東京）が最寄りの中古マンション53件の中央値は5,800万円です。㎡単価は97.1万円（坪単価321万円）なので、70㎡なら約6,800万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり362万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て16件の中央値は8,600万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）