北海道・実際に売れた価格

百合が原駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が百合が原駅の726件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：札幌市北区（360件）、札幌市東区（3件）

百合が原駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,140万円、坪単価は53.7万円で、北海道の88駅のなかで69番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約21.8万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

21.8万円／坪

㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪14.8万円〜23.3万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 260㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・11件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと 約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 53.7万円）

広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,300万円〜3,100万円

土地 180㎡・建物 105㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・64件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

百合が原駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

11万16万21万26万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

962万1,954万2,946万3,938万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

百合が原駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築26〜30年1,500万円17.0万円約1,190万円75㎡13件
築31〜40年1,300万円14.5万円約1,020万円93㎡8件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・21件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

百合が原駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
3LDK1,500万円75㎡18.8万円13件
4LDK以上1,350万円95㎡15.3万円8件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

百合が原駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,800万円165㎡100㎡17件
築3〜10年3,150万円158㎡105㎡6件
築11〜20年2,700万円195㎡125㎡5件
築21〜30年1,600万円185㎡110㎡10件
築31年以上1,300万円185㎡110㎡25件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・64件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

百合が原駅が最寄りの地区

よくある質問

百合が原駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、百合が原駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は1,500万円です。㎡単価は16.3万円（坪単価53.7万円）なので、70㎡なら約1,140万円が目安です。

百合が原駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり21.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

百合が原駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て64件の中央値は2,400万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）