北海道札幌市北区・実際に売れた価格
百合が原（札幌市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した札幌市北区百合が原の取引274件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
札幌市北区百合が原の住宅地の土地は、1坪あたり約20.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、札幌市北区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価16.7万円）で、㎡単価は札幌市北区全体より約25%低いです。戸建ては約2,450万円です。
土地（住宅地）の坪単価
20.7万円／坪
㎡単価 6.3万円・真ん中の半分は坪16.3万円〜23.6万円
総額の中央値 1,050万円（広さ 178㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,170万円（㎡単価 16.7万円・坪単価 55.1万円）
広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
2,450万円
真ん中の半分は 1,550万円〜2,900万円
土地 165㎡・建物 123㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
百合が原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 16.0万円12件 | —4件 |
| 2024年 | — | —4件 | 2,900万円7件 |
| 2023年 | —3件 | 18.0万円5件 | 1,650万円6件 |
| 2022年 | —3件 | 16.3万円7件 | 3,500万円10件 |
| 2021年 | — | 16.3万円11件 | 3,350万円6件 |
| 2020年 | —2件 | — | 3,750万円12件 |
| 2019年 | 21.6万円5件 | —3件 | 3,700万円11件 |
| 2018年 | —3件 | —2件 | —2件 |
| 2017年 | —4件 | —2件 | —3件 |
| 2016年 | 13.9万円5件 | — | 3,000万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は札幌市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
百合が原の最寄駅
百合が原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
札幌市北区百合が原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり20.7万円（1㎡あたり6.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
札幌市北区百合が原の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は1,500万円、㎡単価は16.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
札幌市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）